Новостройки от надежных застройщиков без комиссии в Екатеринбурге
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Щорса, 38/1
Время работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Главная
Информация
Статьи
Что важно знать арендатору офиса

Что важно знать арендатору офиса

Что важно знать арендатору офиса

Аренда офиса – правильное решение как для начинающих, так и для опытных предпринимателей, не планирующих привлекать значительные финансовые ресурсы для приобретения нежилого помещения в собственность. При выборе объекта надо принять во внимание ряд важных производственных, экономических и юридических нюансов.

Оценка производственных потребностей

Арендатор при выборе офиса должен исходить из особенностей деятельности и ответить на ряд вопросов:

Экономические соображения

Прежде чем снять офис, необходимо получить общее представление о ситуации на рынке офисной недвижимости, в том числе:

При составлении договора стороны договариваются не только о стоимости аренды и порядке оплаты, но и о том, кто несет затраты по коммунальным платежам и ремонтным работам.

Юридические нюансы

При выборе помещения под офис необходимо проверить его юридическую чистоту, то есть убедиться, что оно не заложено и не арестовано. Арендодатель должен представить документы, подтверждающие его право на недвижимость, а также техпаспорт и план офиса. Арендатор должен убедиться, что помещение может быть сдано в аренду.

В договоре между арендодателем и арендатором должна быть указана следующая информация:

Арендодатель может расторгнуть договор, если нарушаются его условия: арендатор не вносит своевременно арендную плату, наносит ущерб своими действиями. Возможно расторжение договора и по производственной необходимости, когда помещение потребовалось арендодателю. При отсутствии добровольного согласия на досрочное прекращение действия договора заинтересованная сторона должна обращаться в суд.


Возврат к списку