Новостройки от надежных застройщиков без комиссии в Екатеринбурге
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Щорса, 38/1
Время работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Главная
Каталог объектов
Новостройки

ЖК "Астория"

Квартиры от 2 643 250
60 000 ₽/м²
Оставить заявку
Срок сдачи: 3 квартал 2017г.
Орджоникидзевский район

Об объекте

Новый жилой дом АСТОРИЯ расположен в 70 метрах от станции метро Проспект Космонавтов. Будущих жителей АСТОРИИ будут радовать развитая инфраструктура центрального Уралмаша, прекрасная транспортная карта и качественный проект с удобными и практичными планировками. Компактные студии идеально подойдут для активной молодежи, а двухкомнатные с панорамной гостиной будут радовать прекрасными вечерними видами взрослых романтиков. Двор с безопасной детской площадкой и спортивным кортом станет излюбленным местом для семейных прогулок. Застройщик предлагает выгодные варианты покупки: 5 видов рассрочек, зачет вторичного жилья, работа по сертификатам. Самые выгодные условия на старте продаж! На первом этаже предусмотрено помещение для размещения современного продуктового магазина и кафе «Плакучая ива». На -1 этаже расположен подземный паркинг с лифтом, чтобы жители «Астории» с комфортом добирались непосредственно до квартиры. В радиусе 500 метров от дома расположены 7 детских садов, школа, детская поликлиника, открытый стадион и бассейн для детей. Большое количество магазинов продовольственных и хозяйственных товаров, отделения банков и банкоматы, кафе, пункты бытовых услуг. Обилие инфраструктуры шаговой доступности обусловлено близостью станции метро, ведь метро для Екатеринбурга является ключевым драйвером развития территории. Льготная ипотека При оформлении договора с ипотекой на квартиру в «Астории» можно воспользоваться: материнским капиталом; налоговым имущественным вычетом; ВОЗВРАТОМ 5% годовых от полученного ипотечного займа по областной программе субсидирования ставки по ипотеке («Астория» — аккредитованный участник программы). Для дольщиков «Астории», оформивших ипотеку в любом банке, действует программа субсидирования процентной ставки в размере 5% из средств Фонда Жилищного строительства Свердловской области. Социальная выплата (возврат средств) осуществляется за счёт средств областного бюджета с даты вступления в силу Постановления Правительства Свердловской области от 15.07.2015 г. N 612-ПП с изменениями от 05.04.2016г. (Постановление Правительства Свердловской области № 241-ПП). Размер социальной выплаты рассчитывается, исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения согласно договора долевого участия или уступки прав требования по договору долевого участия, и составляет сумму, равную 5% годовых. Выплаты производит ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Выплаты возврата производятся ежемесячно, раз в квартал или раз в год по желанию заявителя.

Расположение

3 детских сада и школа в радиусе 500 метров Уникальные: студии, полуторки и квартиры 2,5 комнаты Современный магазин свежих продуктов на первом этаже Эргономичные планировки без «слепых» метров Безопасный двор с детской площадкой и кортом Панорамное остекление и шикарные виды с верхних этажей

Транспорт

Развитая инфраструктура центрального Уралмаша -метро -автобусы -троллейбусы -трамваи

ЗАЧЕТ ЖИЛЬЯ ЗА 5 ДНЕЙ

Специально для будущих жильцов дома «Астория» реализуется две программы по обмену старого жилья на новое: 1. Бронирование новой квартиры на 30 дней для продажи старой. Фиксируется период брони квартиры в «Астории». За это время старая квартира должна быть продана, в противном случае бронь с зафиксированной ценой снимается и квартира возвращается в свободную продажу. 2. Настоящий зачет жилья за 5 ДНЕЙ с единовременным зачетом ее оценочной стоимости в счет оплаты договора по новой квартире. Этот вариант станет идеальным решением для тех, кто не готов заниматься продажей вторичного жилья, но хочет решить вопрос с зачетом «в один день». Сделку по продаже вторичной недвижимости можно провести за 5 дней при условии, что состояние и расположение квартиры полностью устроит застройщика, квартира без обременений и не залоговая, комплект документов полностью готов и юридически проверен. Внимание! Решение о стоимости и возможности зачета вторичного жилья принимается после проведения рыночной оценки квартиры и изучения пакета документов на собственность.

МАТКАПИТАЛ

При оформлении квартиры в доме «Астория» можно воспользоваться государственными сертификатами. Материнский капитал (сертификат). В 2016 году его размер составляет 453 026 руб. Способ использования материнского капитала зависит от возраста второго ребенка: если ребенок младше 3 лет, то маткапитал можно направить только на досрочное погашение ипотеки. В случае, если ребенок старше, то перечень целей, на которые может быть направлен маткапитал, существенно расширяется. Становится возможным оформить его в качестве первоначального взноса при покупке квартиры или в качестве одного очередного платежа по графику оплаты. Государственные жилищные сертификаты. Здесь многое будет зависеть от того, каким ведомством выдан сертификат, и имеет ли сертификат целевое назначение. Кроме этого каждый дольщик «Астории» может получать еще и субсидию от государства в виде возврата процентов по ипотеке в размере 5% годовых. То есть оформив на квартиру в «Астории» ипотеку под 11,15% годовых с ежемесячным платежем, например, 22 900 рублей, возврат по программе субсидирования составит 8 330 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО. Не стоит забывать про налоговый имущественный вычет, по условиям которого полагается возврат в размере 13% от стоимости жилья до 2 млн. рублей и уплаченных банку процентов.

Вокруг вас

Школы, детские сады
Поликлиники, аптеки, станция скорой помощи
Административно-офисные организации
Кредитно-финансовые учреждения
Предприятия торгового и культурного назначения
Кафе и рестораны

дом Астория

Номер Тип квартиры Этаж Площадь, м² Стоимость, руб
Студия 2 35 2 691 750 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Студия
Этаж: 2
Площадь: 35
Цена: 2 691 750
Студия 6 34.52 2 643 250 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Студия
Этаж: 6
Площадь: 34.52
Цена: 2 643 250
Студия 2 37 2 808 150 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Студия
Этаж: 2
Площадь: 37
Цена: 2 808 150
Студия 5 37.68 2 850 000 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Студия
Этаж: 5
Площадь: 37.68
Цена: 2 850 000
Студия 9 37 2 871 200 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Студия
Этаж: 9
Площадь: 37
Цена: 2 871 200
Однокомнатные квартиры 9 45 3 400 000 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Однокомнатные квартиры
Этаж: 9
Площадь: 45
Цена: 3 400 000
Однокомнатные квартиры 4 54 3 928 500 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Однокомнатные квартиры
Этаж: 4
Площадь: 54
Цена: 3 928 500
Однокомнатные квартиры 2 56 3 928 500 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Однокомнатные квартиры
Этаж: 2
Площадь: 56
Цена: 3 928 500
Однокомнатные квартиры 2 51 3 715 100 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Однокомнатные квартиры
Этаж: 2
Площадь: 51
Цена: 3 715 100
Двухкомнатные квартиры 2 79 5 034 300 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Двухкомнатные квартиры
Этаж: 2
Площадь: 79
Цена: 5 034 300
Двухкомнатные квартиры 15 70 5 030 000 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Двухкомнатные квартиры
Этаж: 15
Площадь: 70
Цена: 5 030 000
Двухкомнатные квартиры 5 83 5 325 300 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Двухкомнатные квартиры
Этаж: 5
Площадь: 83
Цена: 5 325 300
Двухкомнатные квартиры 15 88 6 009 150 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Двухкомнатные квартиры
Этаж: 15
Площадь: 88
Цена: 6 009 150
Трехкомнатные квартиры 2 102.32 6 014 000 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Трехкомнатные квартиры
Этаж: 2
Площадь: 102.32
Цена: 6 014 000
Четырехкомнатные квартиры 2 168 9 971 600 Планировка забронировать Название: ЖК "Астория"
Тип: Квартира
Очередь: дом Астория
Номер:
Количество комнат: Четырехкомнатные квартиры
Этаж: 2
Площадь: 168
Цена: 9 971 600

Ипотека

Специалисты нашей компании с радостью помогут вам определиться в банковских ставках, чтобы выбрать оптимальную ипотечную программу

Рассрочка

Хотите приобрести жильё в рассрочку? Предлагаем гибкие условия, вам останется только выбрать удобные параметры

Обмен

Процедура обмена жилья ещё никогда не была такой легкой. Огромная база объектов предоставляет возможности найтиименно тот вариант, который вы давно искали

Жилищный сертификат

Зелёный свет всяческим применениям сертификатов. Максимальное удобство, никаких подводных камней