Новостройки от надежных застройщиков без комиссии в Екатеринбурге
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Щорса, 38/1
Время работы: пн-пт с 10:00 до 19:00

Главная
Каталог объектов
Коммерческая недвижимость

земельный участок с согласованным проектом торгового комплекса в г. Березовский

39 000 000
Продается право аренды на земельный  участок  в перспективном месте на пересечении ул. Ленина – Загвозкина в г. Березовский.
С согласованным проектом Торгового комплекса с переменной этажностью с максимальным количеством этажей 3. Проектом учтен естественный перепад рельефа.
На участок предусмотрен заезд для автомобилей со стороны ул. Ленина и со стороны ул. Загвозкина. Проектом предусмотрена под зданием открытая парковка автомобилей для посетителей комплекса 44 машиноместа и 46 машиномест расположены на открытой площадке в пределах земельного участка.
Площадь застройки – 2120 кв.м;    
Общая площадь здания – 4637 кв.м.;
Площадь участка 4561 кв. м.

К границе территории подведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и водоотведение.
Использование комплекса: продовольственный магазин, выставочные салоны, предприятия бытового обслуживания,  офисы.
Стоимость:  39 000 000 руб.
Проведены работы по выносу ЛЭП с территории участка на сумму 1 029 666,60 руб. Оплачено 4 564 051,20 руб по договору к присоединению к городским электросетям.
Использование комплекса по проекту: Продовольственный супермаркет и аптека – 1 этаж; Магазины, предприятия бытового обслуживания, офисы – 2 этаж. Подсобные помещения и разгрузка – Цокольный этаж
Существует согласованный Рабочий проект и Разрешение на строительство.
Выгода местоположения:
Улица Ленина это центральная магистраль г.Березовск, которую нельзя миновать, если хочешь попасть в основные районы города массовой жилой застройки. Т.о. будущий Торговый Центр «ловит» на себя практически все транспортные потоки, плюс к этому находится в шаговой доступности к основной жилой застройке. Кроме того, через ул. Ленина, а значит и через будущий Торговый Центр, проезжают все те, кто едет из Екатеринбурга и живет или едет отдыхать за г. Березовск.
Оставить заявку

Об объекте

Цена, руб 39000000
Площадь, м² 4561